"Ценный выбор": кто и как должен возмещать убытки от пожаров

В многоквартирных домах в Прибайкалье по разным причинам происходят возгорания. Зачастую ущерб от пожара приходится подсчитывать не только тем, в чьей квартире он произошёл, но и соседям. И возникает вопрос: кто должен оплатить убытки, и с чего начинать разбирательство. Ответы на эти вопросы в рубрике «Ценный выбор».

Как и в любом происшествии, главный документ при пожаре – это протокол. Его составляет дознаватель государственного пожарного надзора. Если вам не повезло, и возгорание произошло в вашей квартире, убедитесь, что в документе указаны: время, обстоятельства, предварительные причины пожара и перечень повреждённого имущества. Если не согласны с какими-либо формулировками, требуйте указать это в протоколе. Ещё один важный вопрос: кто возместит причинённый ущерб? Закон говорит, что виновник пожара. Но есть нюансы. Например, если квартира сдаётся, то оплачивать соседям ремонт и потерю имущества будет арендатор. При условии, что владелец жилья сможет доказать: квартира сдавалась, он не имел в неё доступ и не мог обеспечить сохранность. Но если экспертиза выявит, что причиной возгорания стала неисправная техника собственника или неправильно сделанный им ремонт, то квартирант освобождается от ответственности. Не исключено, что свою правоту каждой из сторон придётся защищать в суде. Практика показывает, что Фемида становится на сторону пострадавших соседей, и виновник компенсирует их издержки. Кстати, виновником могут признать и сотрудников МЧС. Например, если они на вызове вскрыли по ошибке не ту квартиру.