Коммунальное распутье
Весна - напряженное время не только для специалистов МЧС. Коммунальщики тоже работают в усиленном режиме, несмотря ни на какие праздники, даже профессиональные. А 18 марта, кстати, день работника жилищно-коммунального хозяйства. Сотрудники иркутских РЭУ отпраздновали его в последний раз. Дело в том, что к следующему году все эксплуатационные участки города будут упразднены. Этого требует реформа ЖКХ. Согласно ей, иркутяне должны выбрать новые способы управления своим жильем. И у людей есть три варианта, кому доверить это серьезное дело. Стоит на распутье русский человек. С семьей за плечами, с хозяйством. Читает надписи, высеченные на камне указательном. Налево пойдешь - в управляющую компанию попадешь, направо - сам управленцем станешь. Прямая тропа в ТСЖ приведет.А ТСЖ или товарищество собственников жилья - это те же РЭУ, только начальника сами жильцы выбирают. Некоторые горожане такую форму правления уже практикуют, в основном успешно. Тут важно, чтобы глава толковый попался, не пустозвон и помогал своевременно.Граждане с жалобами уже и в эти края дорожку протоптали. Диспетчеры управляющих компаний сегодня есть при каждом эксплуатационном участке. Принимают от населения заявки и передают их мастерам. Павел Артамонов, генеральный директор ОАО "Южное управление жилищно-коммунальными системами": "Если человек обратился с тем, что у него в квартире температура не соответствует норме, 22-м градусам примерно, и это в течение трех дней не устраняется, тогда надо обращаться к нам".Диспетчер, мастер, головная компания - этот путь к решению коммунальных передряг получается неблизкий. Не то, что раньше, в одной конторе все вопросы жильцы выясняли. Но у нас в запасе есть еще третья тропинка.Этот способ управления специалисты уже назвали самым демократичным, экономичным (вы не будете страдать из-за неплатежей соседа), но и самым проблематичным. Жильцам придется самостоятельно заключать договоры с обслуживающими организациями города: "Водоканалом", "Теплоэнерго" и прочими. Облегчить жизнь можно, если доверить представление интересов все той же управляющей компании. На то, чтобы определиться с выбором, городские власти дали людям срок - до 1 января 2008 года. Сами же чиновники после этого перед народом руки умоют. Снимут с себя всю ответственность за содержание жилья. Ведь именно для того, чтобы разгрузить муниципалитет от части проблем, и была задумана реформа ЖКХ. Светлана Щепина, начальник экономического управления по жилищно-коммунальному хозяйству: "Это так же, как покупать мебель: вы заключаете договор с продавцом, если он свои обязанности не выполнит, никому же не придет в голову жаловаться на это в органы муниципального самоуправления".Выходит, если предприятие, которое вы выбрали, не будет справляться с обязанностями, то разобраться с ним вы сможете только через суд. Причем выиграть дело без хорошей, а значит, дорогой юридической помощи здесь не получится.
