Жители многоэтажки на улице Дыбовского в Иркутске рискуют остаться без квартир

Десятки жителей Иркутска рискуют оказаться на улице. Всё из-за проблем с домом, в котором они живут. Находится он на улице Дыбовского. Больше 10 лет люди фактически собственными руками доводят многоэтажку до ума. Какой это дало результат и что теперь ждёт жильцов, разбирался Даниил Седов.

Каждая встреча этих людей заканчивается жаркими спорами и разговорами на повышенных тонах. Обсуждают участники дискуссии судьбу вот этой многоэтажки. Находится она на улице Дыбовского в Иркутске. Люди заехали в этот дом в 2010 году. Но как выяснилось позже, здание не достроено и жить в нём, по большому счёту, нельзя. 13 лет собственники квартир за свой счёт приводили строение в порядок: делали ремонт, устанавливали лифты. Но все старания людей, как штукатурка на фасаде, трещат по швам.
 

ТАТЬЯНА ГРАФСКАЯ, жительница дома на улице Дыбовского: 

«На сегодняшний день проблема в том, что этот дом есть, но его нет! Это дом-призрак! Мы не можем здесь прописаться, мы не можем его продать, не можем совершать никаких сделок, потому что дом никому не принадлежит, и он не стоит на балансе у города. Он не введён в эксплуатацию». 
 

Чтобы решить проблему, жильцы обратились за помощью в Фонд защиты обманутых участников долевого строительства – учреждение, которое помогает жителям региона достраивать такие проблемные многоэтажки. Эта же организация сейчас является застройщиком дома на Дыбовского. Ведь компании, которая начинала работы, больше не существует. Также был назначен ряд экспертиз. Их результаты показали, что дом готов на 95 процентов. Но, как известно, дьявол кроется в деталях. 
 

— Балконы. Техническое состояние оценивается как ограниченно способное. Но техническое состояние частей ограждения, там действительно отсутствуют ограждения – аварийное. Это единственное, что аварийное. 

 

Специалисты фонда защиты обманутых дольщиков на правах застройщика начали искать варианты сдачи данного объекта в эксплуатацию. И в процессе выяснилось, что в региональном стройнадзоре на момент строительства о доме вообще ничего не знали. И формально розовой высотки на Дыбовского вовсе не существует! Вдобавок все нормы строительства, использованные при возведении дома, на данный момент устарели. На исправление ситуации уйдут годы и десятки миллионов, которых у фонда нет. Поэтому специалисты предложили альтернативу. 
 

РОМАН ЛИХОДИЕВСКИЙ, директор фонда защиты прав дольщиков в регионе: 

«Предусмотрена выплата компенсаций. Полагаем, что выплата компенсаций гражданам по жилым помещениям будет оптимальным вариантом. Постараемся до конца 2023 года выплатить компенсацию и восстановить их права». 
 

Однако людей такой вариант не устраивает. Они уверены, что компенсированной суммы им не хватит на новую квартиру в этом же районе Иркутска. Поэтому, собрав все результаты экспертиз, а их накопилось аж на пять томов, жильцы дома на Дыбовского обратились к губернатору Иркутской области. Встреча с его заместителем состоится в ближайшее время.