В Иркутской области строительство жилья у водоёмов оказалось под угрозой
Жильё с видом на воду в Прибайкалье теперь может стать недоступным даже самому богатому классу. Всё из-за того, что в России вступило в силу изменение в Водный кодекс. А с ним начал действовать запрет на возведение объектов капитального строительства в зонах подтопления.
Таким образом власти рассчитывают избежать катастрофических последствий от наводнений. По закону теперь нельзя возводить многоквартирные и частные дома вблизи рек и озёр. Исключение составляют только инженерные сооружения, предназначенные для защиты территорий от воды. В Прибайкалье, в областном центре, в садоводствах такой недвижимости достаточно. В том же Иркутске это зоны вдоль рек Ангара, Иркут, Кая, Ушаковка, Сарафановка и Топка. То есть существенная часть города. Что это за законопроект и как он отразится на жизни людей, мы попросили поразмышлять экспертов в сфере строительства и земельных взаимоотношений. Их мнение далее.
ДЕНИС ВОРОНОВ, эксперт общественного совета при Минстрое РФ:
Теперь нужно очень внимательно смотреть, чтобы квартира или дом, который вы покупаете, не находился в зоне затопления или подтопления. Иначе вы не сможете его ввести в эксплуатацию, либо вашу квартиру не введут в эксплуатацию. Это для одной категории граждан. Для тех, кто строит жильё в зонах затопления и подтопления, — они оказались в непонятной ситуации, в текущей редакции Водного кодекса просто запрещено что-либо строить с 4 августа в зонах затопления и подтопления. Особенно большое количество таких объектов, которые строятся, находятся вдоль берега реки Ангара по правому берегу, вдоль реки Ушаковка. По существу почти вся территория между Ушаковкой и улицей Баррикад попала в зону затопления и подтопления. То есть, там сегодня нельзя ни построить, ни ввести жильё.
ЮЛИЯ САЕНКО, земельный юрист:
Я считаю, что эти изменения очень важные в Водный кодекс и они давно назрели, хотя бы потому что очень часто мы слышим что здесь затопило, там подтопило и мы всё время кого-то спасаем, бюджетные средства на это тратятся. И эта ситуация опасна даже не тем, что тратятся финансы, а тем что есть жертвы. Я понимаю, что сейчас очень многие встревожены и думают, что строить ничего нельзя и сделать с этим ничего нельзя. Ну конечно же можно. Пункт 2 той же самой статьи, если внимательно прочитать, то там написано, что зона подтопления и затопления устанавливаются и изменяются не только на территориях, которые подвержены затоплению, но и на территориях, которые не обеспечены теми самыми средствами защиты. По общему правилу органы публичной власти, на территории которых находятся эти земельные участки под застройку, которые необходимо застраивать, либо они уже застроены, они и должны обеспечивать соответствующие меры защиты.
Автор материала
