Цены на аренду квартир выросли в Иркутске

Подорожала в Иркутске аренда жилья. Связано это с возвращением в город студентов. Перед началом нового учебного года цены на рынке недвижимости традиционно растут. Сейчас спрос на съём жилья в целом по стране вырос на 40 процентов. Алевтина Пыстина узнавала, как это отразилось на стоимости арендных квартир и какие суммы приходится платить студентам и их родителям.

Ремонт, мебель, техника и, конечно, цена – вот на что в первую очередь обращают внимание будущие арендаторы при съёме жилья. Сейчас квартиры в столице региона подорожали. На рынке недвижимости горячая пора. В город возвращаются студенты. Анастасии, студентке 2 курса, повезло: она нашла квартиру в хорошем районе по выгодной цене, правда, без мебели – её пришлось докупить. Но месяц назад квартира неожиданно подорожала.


 

АНАСТАСИЯ ШИТИНА, арендатор: 

«Я начала снимать эту квартиру, когда она стоила 14000. Это была уже не очень приятная цена, но достаточно хорошая, и резко в августе мне выдают ценник в 21 тысячу. И это очень сложно: совмещать ещё работу, учебу, это я еле-еле зарабатываю на эту квартиру». 

 

К сентябрю стоимость квартир в Иркутской области поднялась в среднем на 5–10 тысяч рублей. Перед началом учебного года спрос на аренду жилья среди учащихся увеличился в 8 раз. Причём студенты, хоть и стали причиной подорожания, сами, конечно, этому ничуть не рады. Не у всех есть возможность платить такие деньги: сумма, которую они готовы потратить на съём квартиры, в среднем на 30–40 % ниже предложенных.


 

 

ЮЛИЯ ЖАРКОВСКАЯ, руководитель агентства недвижимости: 

«И, конечно, любой родитель, наверное, который хочет, чтобы нормально жил человек, ребёнок, он лучше либо заранее это всё делает, либо предпринимает попытки, чтобы не попасть в этот вот взрыв. Потому что, посмотрите, сейчас в августе цена вырастет на аренду, сентябрь она будет ещё более-менее, потому что не все первокурсники именно в августе, они же в сентябре приезжают, иностранцы, например, а вот в октябре опять всё упадёт». 
 

Эксперты по недвижимости к выбору жилья для съёма советуют подойти с умом. Если переплачивать не хочется, советуют подождать до октября. Ещё лучше снять квартиру заранее, весной. Жильё по низкой цене сейчас тоже найти можно, правда, желающих заселиться в него будет немало.


 

 

АЛЕВТИНА ПЫСТИНА, корреспондент: 

«Пока в этой квартире никто не живёт. Совсем скоро её выставят для аренды: на кухне запахнет едой, а на диван кто-то в первый раз присядет отдохнуть. Но вот за право жить здесь придётся побороться, потому что спрос настолько высок, что при низкой цене её сдадут раньше, чем появится объявление».

 

Это сезонное явление. Поэтому сейчас нужно быть готовым выложить 25–30 тысяч рублей в месяц за съём квартиры в столице региона. Ну или иногородние студенты могут рассчитывать на общежитие.