Цены на новое жильё вырастут?

Серьёзное беспокойство у экспертов вызывает ситуация на рынке недвижимости. Многие аналитики уже заявили: через пару лет цены на новое жильё вырастут ни много ни мало на треть! И причина тому - новый механизм финансирования всех строек.

Ведь раньше как было: покупатели квартир приносят деньги компании, и на них она возводит дом. Или не возводит, и тогда появляются обманутые дольщики. Теперь всё будет иначе. Пока застройщик дом не сдаст, деньги за квартиры не получит. Средства будут лежать на так называемых эскроу-счетах. А потому компаниям придётся закладывать все свои финансовые риски в цену жилья. По прогнозам, это приведёт к уменьшению объёмов строительства и серьёзному росту стоимости квартир. Но это лишь одно из мнений. Некоторые эксперты предполагают, что если подорожание и будет, то не на треть, а максимум на 15 процентов. Поскольку сильно завышенные цены попросту оттолкнут покупателей. Но в чём солидарны практически все участники рынка - подорожания не избежать.