Перенести забор, парковки и детскую горку потребовала жительница иркутской новостройки

Иркутский областной суд подтвердил решение Свердловского районного суда по иску дольщицы к застройщику. Женщина требовала устранить строительные дефекты в многоквартирном доме и благоустроить придомовую территорию.

Основная проблема, которую признали обоснованной, — намокание стен в кладовой истца, расположенной в подвале. Стоимость устранения дефекта оценили в 22 тысячи рублей. Застройщик согласился с этим требованием. Суд обязал его провести работы, а также взыскал компенсацию морального вреда — 5 тысяч рублей.

Остальные претензии суд отклонил. Истица просила перенести забор, увеличить расстояние от её окон до парковки, передвинуть детскую горку, отремонтировать въездные ворота, организовать доступ к запасному выходу из подвала и выполнить полное благоустройство по проекту — включая парковку, проезды для пожарной техники, спортивную площадку и пандусы.

Однако все эти объекты — общее имущество дома. Изменять их конфигурацию можно только по решению общего собрания собственников, а его не было. Кроме того, не подтвердились жалобы на неисправность ворот и отсутствие доступа к подвалу.

Областной суд оставил решение первой инстанции без изменений. Апелляция дольщицы отклонена, сообщает пресс-служба судов общей юрисдикции Иркутской области.