"Ценный выбор": на что стоит обратить внимание при покупке частного дома?

Если не устраивает шум мегаполиса, можно присмотреть недвижимость в частном секторе. Благо, в коттеджных посёлках под Иркутском недостатка нет. Но на что надо смотреть в первую очередь, если вы решили приобрести дом за городом? Несколько полезных советов в нашей рубрике "Ценный выбор".

Если вы задумались о покупке частного дома, в первую очередь стоит оценить возможности. Вопрос первый: нужно ли вам ежедневно ездить на работу или у вас есть возможность удалёнки. Также решите для себя - есть ли возможность возить детей в школу. Далее обследуйте местность, в которой присмотрели недвижимость. Есть ли поблизости магазины, аптеки, больницы. Также нелишним будет поинтересоваться планами застройки и развития территории. Познакомьтесь с потенциальными соседями. От них можно узнать много интересного о самом доме, его прошлых владельцах и о тех, кто живёт за забором. Далее - техническое состояние. Здесь лучше не надеяться на себя или родственника, который 20 лет назад строил гараж у тестя в деревне. Обратитесь к специалистам. Это будет дешевле, чем последующий ремонт или продажа непригодного для жизни дома. Если вас устраивает локация и нет проблем с техническими аспектами, время для третьего и не менее важного этапа — проверки документов и всех юридических нюансов. Также необходимо проверить статус земли населённого пункта, соответствие фактических и зарегистрированных границ и статус строений. Здесь совет тот же: доверьтесь профессионалам.