Кладовая в многоквартирном доме Иркутска стала поводом для судебного разбирательства
Сотрудникам коммунальных организаций приходится часто вести переговоры с жильцами домов. Предмет обсуждения на таких встречах — захват общедомового имущества. Собственники квартир делают на лестничных площадках кладовые, расширяют за счёт тамбуров свои прихожие и просто захламляют подъезды. Одна такая история в Иркутске закончилась судебным разбирательством. Жителей дома заставили демонтировать подсобку. Тему продолжит Карина Фокирова.
Следы на стене и минус двадцать тысяч рублей на счетах собственников квартир на этой лестничной площадке. Жильцы незаконно обустроили кладовку около мусоропровода в многоквартирном доме на улице Байкальской в Иркутске. А это захват общедомового имущества, а ещё угроза пожарной безопасности. Управляющей компании пришлось обратиться в суд.
АЛЕКСАНДР КАЛУГИН, генеральный директор управляющей компании: "Мы сначала пытаемся со всеми договориться в добровольном порядке, чтобы собственники демонтировали и убрали все нарушения. Но, к сожалению, не все идут нам навстречу, все не понимают это, и доходит дело до судебных разбирательств".
Суд встал на строну управляющей компании. Кладовку разобрали, двери демонтировали. Именно возле мусоропроводов и в подвалах жители чаще всего обустраивают кладовые. Хранят там керосин, шины и даже оружие. Эти предметы коммунальщики находят при проверках. И требуют убрать. Всё это может привести к пожару. Но жители видят в таких кладовых плюсы.
ВАЛЕНТИН РУМЯНЦЕВ, житель дома: "Нам, конечно, было удобнее, чтобы эти двери были закрыты, потому что раньше до этого в зимнее время домофоны не стояли, и там часто люди без постоянного места жительства ночевали".
Для этого жители порой устанавливают и тамбурные двери на последних этажах. Такие конструкции управляющие компании сразу спиливают. Потому что они могут помешать при эвакуации. Могут жильцы и расширять свои прихожие за счёт лестничных площадок, а также обустраивать в подъездах колясочные. Такие примеры можно увидеть в микрорайоне Зелёный берег Иркутского района.
КАРИНА ФОКИРОВА, корреспондент: "Единственный законный способ обустроить общедомовую территорию под свои нужны — это общее собрание жильцов. Например, чтобы под этой лестницей сделать колясочную или парковку для детских самокатов и велосипедов, нужно провести голосование. Если большинство собственников не против, тогда можно действовать".
Важное условие — такие помещения не должны запираться на замок, чтобы экстренные и аварийные службы могли беспрепятственно туда попасть при необходимости. Но чаще всего жильцы не согласовывают с другими собственниками и с коммунальщиками такие перепланировки. В таком случае управляющая компания легко может заставить захватчиков лестничной площадки освободить её через суд.
Автор материала
