Иркутянке предложили квартиру в хрущёвке вместо новостройки по программе расселения
Новостройки в Иркутске появляются с завидной скоростью. Чего не скажешь о социальных объектах. Но даже внушительный объём нового жилья не может решить проблему людей, которых расселяют из ветхих и аварийных домов. В областном центре жильцу здания, которое вот-вот снесут, предложили переехать в хрущёвки. Законно ли это, выясняла сегодня Александра Якубчик.
Иркутянка Елена Сизых листает не семейный архив. Это результаты экспертизы её новой квартиры в Иркутске. В это помещение в Ленинском районе ей предложили переехать из аварийного жилья. Дом, в котором сейчас живёт женщина, был признан ветхим ещё в 2012 году. Но предоставленную взамен квартиру новой тоже не назовёшь. Она находится в хрущёвке.
ЕЛЕНА СИЗЫХ, иркутянка: “Окна там не новые, а старые, они уже жёлтого цвета. Батареи тоже не новые. Там и дыра в стене, то есть в панелях, в которые вода вся проникала вовнутрь. А также дальше будут все разрушения. И уже этот же дом тоже признают аварийным. Получается, что сейчас меня с одного аварийного дома переселяют в другое аварийное помещение”.
Елена Сизых переезжать в такую квартиру отказалась. Более того, женщина оплатила экспертизу, чтобы доказать, что предоставленное жильё нельзя назвать благоустроенным. По оценкам специалистов, окнам там от 3 до 7 лет, а межпанельные швы не соответствуют нормам.
На месте старого дома, где жила женщина, скоро появятся новостройки. Здесь реализуют программу по развитию застроенных территорий. В таком случае застройщик обязан передать муниципалитету благоустроенные квартиры, в которых и должны переехать переселенцы из расселяемого жилья. Права на новые квадратные метры людям передаёт администрация. Всего в этом доме на улице Баженова проживало десять семей. Многие, по данным мэрии, уже переехали.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА: “На сегодняшний день расселено восемь семей, из них двум семьям собственников предоставлено возмещение за изымаемое жильё. Шесть семей расселены в квартиры, переданные в муниципальную собственность застройщиком. Квартиры расположены в Ленинском и Свердловском районах города Иркутска и переданы собственникам без судебных разбирательств”.
Всего в этом районе расселению подлежат 18 аварийных домов. Часть из них уже снесли. Взамен застройщик предоставил муниципалитету 64 квартиры для жителей аварийных домов. Из них только 43 находятся в новостройках. Остальное жильё — это вторичка. Расселять людей в такие дома по закону не запрещается. Но предоставляемые помещения должны соответствовать определённым нормам.
ТАТЬЯНА ЛУРЬЕ, юрист: “Оно должно находиться в том же самом населённом пункте, должно отвечать параметрам, то есть, общая площадь данного жилого помещения не должна быть меньше. Должно быть благоустроенное. Оно должно отвечать санитарным и техническим нормам. Если хоть одно такое требование не соблюдается, данное переселение может быть признано незаконным”.
В таком случае необходимо обратиться в администрацию с просьбой организовать осмотр помещения межведомственной комиссией. Если специалисты подтвердят, что жильё не соответствует нормам, тогда переселенец в праве потребовать другую квартиру.
Елена Сизых прошла через все эти процедуры. Даже выходила на одиночный пикет. Но свою правоту ей доказать не удалось. 8 апреля женщину могут принудительно выселить.
Автор материала
