Часть фасада упала на тротуар в микрорайоне Топкинском в Иркутске

Плохо себя чувствуют порой не только люди, но и дома. Внешний облик зданий вне зависимости от их возраста портят трещины, сколы, у каких-то построек выпадают элементы облицовки. Такое случилось и с многоэтажкой в микрорайоне Топкинском Иркутска. Олег Фёдоров разбирался, почему это происходит даже с новостройками.

Тетрис в реальной жизни. Кирпич вышел из стройного ряда облицовки. С высоты 7 этажа упал на тротуар. Повезло, что в этот момент никто не проходил рядом с новостройкой в микрорайоне Топкинском Иркутска. Опасное место оградили лентой. Правда, не сразу. За это время фасад потерял несколько облицовочных фрагментов. 

КРИСТИНА ЛЕВЧЕНКО, жительница дома: "Здесь частенько заходим с колясками, дети бегают у нас постоянно здесь. Неприятно, конечно, если кирпич тебе на голову свалится. 
- А вы сами тоже тут ходите?
-Ну, да, я с коляской тут тоже прохожу. Знаете, даже если кирпич упадёт, то он отлететь может, естественно".

В управляющей компании о проблеме знают. Сегодня на месте побывал специалист от подрядной организации. Он оценивал, во сколько обойдётся ремонт фасада. Если в общедомовой казне денег хватит, то работы скоро выполнят. Если нет, то придётся ждать капитального ремонта. Он в этом доме, по данным сайта Фонда капремонта региона, пройдёт в 2041-2043 годах. Но уже сейчас на ситуацию обратили внимание надзорные органы. 

ДЕНИС ЗЕЛЕНСКИЙ, зам. прокурора Куйбышевского района Иркутска: "Прокуратура Куйбышевского района Иркутска проводит проверку по установленному в ходе мониторинга сообщению о частичном разрушении швов фасада дома в микрорайоне Топкинском в Иркутске. В ходе проверки прокуратурой будет дана оценка исполнения градостроительного и жилищного законодательства".

Подобное в Иркутске происходит регулярно. В 2019 году на улице Джамбула обрушилась обшивка стены дома. Через два года потрескался фасад здания на Гоголя. Облицовка может разрушаться как у старых, так и новых построек. 

В микрорайоне Топкинском дому всего 7 лет. По словам специалистов, иногда целостность облицовки могут случайно нарушить жильцы. К примеру, при установке кондиционеров. А иногда проблемы возникают на этапе строительства. 

ДЕНИС ВОРОНОВ, эксперт общественного совета при Минстрое РФ: "В большинстве случаев застройщик привлекает ещё какие-нибудь подрядные организации, в том числе и на выполнение фасадных работ, витрин, окон и так далее. То, что кто-то из них сделал плохо или один не проследил за другим, это бывает, случается. В данном случае мы говорим о том, что может разрушаться наружная верста, то есть фасадная стена, а сама конструкция целая. До некоторого времени целая".

Поэтому жильцам стоит обратиться в Жилнадзор для тщательной проверки. Или сделать экспертизу для поиска потенциальных щелей и мест сколов в облицовке здания. Но тратить на это деньги людям придётся из собственного кармана.