Ремонт квартир значительно подорожал в Иркутской области

Лето – время ремонтов в квартирах. Преображения жилья под желания хозяина всегда было недешёвым удовольствием. А этот год преподнёс новые ценовые испытания. Как изменилась стоимость стройматериалов и на чём можно сэкономить при ремонте без ущерба качеству, разбиралась Дарья Эйвазова.

Компьютерный стол и стойка на кухне в этой квартире сделаны из одной плиты. Их смастерил сам владелец: так дешевле. Во сколько может обойтись обустройство квартиры, не понаслышке знает риелтор Юлия Жарковская. Ведь это в том числе влияет на стоимость жилья. 

ЮЛИЯ ЖАРКОВСКАЯ, директор агентства недвижимости:
«Ремонт с каждым годом стало делать всё дороже. Стоимость объектов и так высокая ещё даже на стадии котлована и фундамента. Мы её принимаем. Делаем там ремонт минимум тысяч на 350-500. И потом хочется ещё взять что-то себе. И по итогу на рынок выходит квартира 30, даже пусть будет 38 квадратов, готовая, при условии, что там сделан уже ремонт, и она выходит почти семь миллионов». 

Поэтому всё чаще обустраивают квартиры сами владельцы. Но и это недёшево. По подсчётам экспертов, стоимость ремонта за квадрат варьируется от 10 до 35 тысяч рублей. Все зависит от вида работ и состояния квартиры. И при этом с начала года стоимость стройматериалов выросла на 10-15%. Больше всего подорожали краски, лаки, сухие строительные смеси и расходники. Прибавили в цене не только импортные товары для ремонта, но и отечественные. И у этого несколько причин.

ВЕРА ПЛОТНИКОВА, экономист:
«В первую очередь - это строительный сезон, летний сезон, когда спрос превышает предложение. Во вторую очередь можно выделить косвенное влияние доллара, потому что отечественные поставщики могут использовать не иностранные товары, но иностранные технологии. И они тоже закладываются в цену». 

Плюс не стоит забывать об инфляции. В итоге из года в год ремонт всё сильнее бьёт по кошельку. И кто-то даже берёт ради него кредиты. По данным РИА Недвижимость, в среднем россияне берут у банков на ремонт 400 тысяч рублей. Но реально ли сэкономить на ремонте? 

АННА РАДЮК, дизайнер интерьера:
«Экономить однозначно нельзя на том, что сложно переделать потом. Например, коммуникации, которые встроены в стены. Их можно поменять только демонтировав. Это сантехника. Это стяжка. Что касается отделки, то здесь нельзя экономить на подготовке стен». 

 

ОЛЬГА СОКОЛОВА, дизайнер интерьера:

«Сэкономить можно на присоединении балкона. Часто люди рассчитывают сразу присоединить балкон, утеплить его, поставить пятикамерные стеклопакеты. Подумайте, надо ли вам это, потому что это очень значительная статья расходов. Если вы делаете ремонт сами, сэкономить можно на инструментах: можно их не покупать, а брать напрокат на несколько дней. Сэкономить можно на отделочных материалах, которые легко заменить». 

Но экономить нужно с умом, чтобы после не пришлось тратиться повторно на переделку.