"Ценный выбор": одна из причин рост цен на жильё в регионе – подорожание стройматериалов

Подтопления имеют некоторые неочевидные последствия. Они могут спровоцировать скачок цен на жильё. Так произошло в Тулуне, где жителям, дома которых были разрушены большой водой, выдали жилищные сертификаты. Рынок отреагировал на это событие подорожанием квадратных метров в этом районе. Растут в цене квартиры и сейчас. Причём с огромной скоростью. Почему это происходит, узнаете в следующем материале.

Жильё в Иркутской области – недоступная роскошь. Такой вывод можно сделать, исходя из цен на квартиры. За последние три года в регионе стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 40 процентов. По итогам апреля в среднем один квадратный метр в столице Прибайкалья обходится в 90 тысяч рублей. Одна из причин, по которой так резко выросли цены на жильё, это рост стоимости строительных материалов. Специалисты отмечают, что особенно подорожали металлическая арматура и утеплитель. По данными Иркутскстата, только за последний год цены на эти товары выросли на 3 процента. Кажется, что немного. Но это средний показатель. Некоторые материалы подорожали сразу в два раза. На окончательную стоимость продукции влияет и тот факт, что её везут в наш регион из Челябинской и Московской областей, то есть учитывается и расход на грузовые перевозки. Ещё один фактор удорожания жилья в Иркутской области – это, конечно, льготная ипотека. Как мы уже не раз говорили, низкие ставки сыграли злую шутку. На квартиры по льготной ипотеке появился спрос, а за этим и цены поднялись.