"Ценный выбор": льготная ипотека привела к росту цен на жильё

Чтобы жильё стало доступным для всех, в стране ввели льготную ипотеку. Но получился обратный эффект. Цены на квартиры всё же взлетели. Почему, узнаете далее.

Средняя ставка по ипотеке в России в январе 2021-го снизилась практически до рекордных показателей. По мнению аналитиков, на это могло повлиять увеличение доли льготной ипотеки под 6,5 %. Выгодные условия программы сейчас в лидерах по выдаче на первичном рынке. Почти 90 % жилищных кредитов выдаются на новостройки. Экономисты предвещают, что пик продаж по льготным кредитам придётся на второй квартал этого года. Однако бытует и мнение, что ипотечная ставка вновь начнёт расти. Связано это с тем, что такой интерес к жилищному кредиту привёл к резкому росту цен на квадратные метры. Значительно увеличился средний размер ипотеки и в Иркутской области. Сейчас он составляет почти 2 с половиной миллиона рублей. Но самый большой размер выданных кредитов, конечно же, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, а также Приморье и Якутии. Прибайкалье же внезапно оказалось в аутсайдерах по динамике выдачи ипотек среди регионов Сибирского Федерального уровня. Видимо, это как раз связано с ростом цен на жильё.