Перейти к основному содержанию

Спрос на недвижимость в Иркутске повысился

Кольчурина Катерина

Иркутяне начали активно вкладывать средства в недвижимость. Риелторы с радостью отмечают, количество продаж значительно возросло и у них вновь появилась работа. Неужели кризис миновал? Квартирный вопрос изучила Катерина Кольчурина. О стандартном тридцатиметровом жилье мечтают многие. А Евгения, эксперт по недвижимости, делает всё, чтобы этот однокомнатный предмет мечтаний продать. Ещё месяц назад клиентов практически не было. Этот год вообще голодный для риелторов. Теперь ликуют: торговля начала набирать обороты и входить в докризисное русло. Однокомнатные квартиры снова на пике популярности. - Рассмотрим Октябрьский и Кировский районы: однокомнатные стоят около полутора миллионов, двухкомнатные - 1 млн 800-1 млн 900 тысяч рублей. Что касается Свердловского района, немного другой расклад: Юбилейный, Синюшка - 1 млн 300 тысяч стоят однокомнатные, двухкомнатные - 1 млн 600 тысяч, - говорит Евгения Соловьёва, эксперт по недвижимости.Более востребованными стали и трёхкомнатные хоромы, за что спасибо нужно сказать военным. Им выдали почти семь тысяч сертификатов на приобретение жилья, рассчитанных на 72 квадратных метра по тридцать тысяч за каждый квадрат. Но эта цена ниже реальной, поэтому люди берут квартиры меньшей площади. К новостройкам многие относятся с недоверием. Строительный бизнес в упадке, люди боятся, что их обманут. Иркутяне стали активнее покупать квартиры не потому, что вдруг сказочно разбогатели или стоимость квадратов снизилась на порядок. Дело в ипотеке. Банки вновь стали охотно давать в долг, хотя страх пред тем, что ссуду не вернут, по-прежнему велик. Студенты перед учебным годом, как обычно, охотно снимают квартиры. Но несмотря на повышение спроса на аренду, цены остаются на прежнем уровне. Однокомнатную в центре найти можно за десять тысяч рублей, потому как большое количество квартир летом просто пустовали. Теперь владельцы жилья не хотят потерять стабильный заработок, поэтому не рискуют поднимать ценовую планку. Хотя риелторы предсказывают, что это ненадолго.