Перейти к основному содержанию

Суд рассматривает дело о сносе незаконно построенного дома

Подкорытова Елена

Дело о сносе недостроенной многоэтажки рассматривается в суде Свердловского района. Если будет решено, что здание нужно ликвидировать, то строительная компания понесет многомиллионные убытки. Строительство девятиэтажки на улице Миронова, 65 заморожено с апреля. Руководителю фирмы-застройщика ситуация непонятна - все инстанции пройдены. Папка с полным пакетом документов готова. - Все документы по земле и по проекту, экспертизы государственные и независимые экспертизы у нас есть, - говорит генеральный директор фирмы-застройщика Сергей Гаврилов.Но нет разрешения на строительство. Его не дает администрация Иркутска. Основание - возводить дом начали еще до того, как фирма собрала все необходимые документы. Только, когда был построен уже 4-й этаж, пакет бумаг был подан в КУМИ. Эта последовательность противоречит закону, поэтому стройнадзор подал на застройщика в суд.- Без получения необходимых разрешений, как в данном случае, постройка считается самовольной и в рамках действующего законодательства подлежит сносу, - комментирует ситуацию заместитель начальника юридического отдела Земельного департамента КУМИ Иркутска ксения Медведева.За последние три года по решению суда в Иркутске было снесено 15 объектов. Еще 25 случаев самостроя в судопроизводстве. Правда, многоэтажки в этом списке - редкость. - Ставят бани, жилые пристройки, пристраивают тамбуры, конструкции различные, мансарды возводят. Всё это без соответствующей документации и экспертизы, - говорит начальник отдела земельного контроля КУМИ Иркутска Нина Егорова.Без строительной экспертизы такие постройки представляют угрозу для жизни и здоровья жителей. Постройки иркутяне возводят на свой вкус. А он не всегда соответствует архитектурному ансамблю города. К тому же, городская казна недополучает налогов. Поэтому практически всегда суд принимает решение о сносе самостроя. Сложнее с многоэтажками.Судебные тяжбы по сносу некоторых многоэтажек длятся более года. Даже невооружённым глазом видны нарушения строительных норм. Между домами всего один метр. Ситуация осложнена тем, что все квартиры в домах выкуплены. Жильцы - это еще одна заинтересованная сторона, снести высотный дом -значит, нарушить их права. Сейчас в иркутских судах рассматривается дело о сносе четырех многоэтажек. В Иркутске ещё ни разу не было принято решение о ликвидации такой жилой постройки. Хотя не стоит забывать, что все когда-нибудь бывает впервые.