Перейти к основному содержанию

Кто и на каких условиях может рассчитывать на реструктуризацию ипотеки

Подкорытова Елена

Тем, кто рассчитывается с банком за жильё, приобретённое по ипотечному кредиту, становится всё тяжелее. Процентные ставки не уменьшаются, а уровень доходов падает у всё большего количества людей. Помочь заёмщикам готово государство. Кто и на каких условиях в Иркутске может рассчитывать на реструктуризацию ипотеки? У Александра Ступина решается судьба его однокомнатной квартиры. Взял её два года назад в ипотеку под 9% годовых. Но после кризиса ставка выросла до 26,5% Александр Ступин, заёмщик: "На сегодняшний момент ежемесячный платёж составляет 23 тысячи рублей, моя зарплата 30 тысяч. Платить мы не можем, у нас на иждивении 2 малолетних детей".Для Александра Ступина единственный шанс сохранить квартиру — реструктуризация ипотеки. Это новая госпрограмма по поддержке граждан, которые попали в сложную финансовую ситуацию. Отсрочка по выплатам ипотечного кредита даётся на год. Всё это время расплачивается с банком государство. Но не безвозмездно. По сути гражданин берет ещё один кредит, и тоже под проценты. На такие условия согласны единицы. Наталья Кузьменко, начальник отдела правового обеспечения ипотечных сделок: "Для них это всё же непосильная ноша. Так как этот льготный период всего лишь 12 месяцев. После чего заёмщику не только придётся вернуться в прежний график по оплате основного долга, но на него ещё ложится бремя по погашению второго, дополнительного кредита". К тому же есть ещё ряд условий. Гражданин должен документально доказать, что у него и его ближайших родственников нет никаких финансовых резервов. Татьяна Стелькина, юрист департамента ипотечных сделок: "Жильё, являющееся предметом ипотеки, должно быть единственным. Кроме того, у заёмщика и членов его семьи не должно быть другого дорогостоящего имущества. Например, автомобиля стоимостью 500 тысяч рублей".Не должно быть в собственности также яхт, дач, акций и земельных участков. Тогда можно рассчитывать на помощь государства. Под все эти условия из 300 иркутян подошли только два заявителя. Но окончательное решение о реструктуризации будет приниматься в московском агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Столичные специалисты добро дают крайне редко. Всего за два месяца из трёх тысяч россиян только 400 семей получили разрешение на реструктуризацию ипотеки.