Ажиотажный спрос на аренду квартир
В Иркутске ажиотажный спрос на одно- и двухкомнатные квартиры. Спрос намного превысил предложения. Ситуация типична для конца августа. Студенты ищут квартиры подешевле. Недорого - это сколько? Уже неделю Наталья ищет себе квартиру. В Иркутск приехала из Братского района. С целью найти работу. И сразу столкнулась с проблемой - невозможно снять жилье. На рынке недвижимости ажиотаж. Квартиры, за которые хозяева установили невысокую цену, уже разобрали студенты. Остались только дорогие. Неработающей Наталье они пока еще не по карману. Наталья Сушкина: "Лучше всего, если 10 тысяч, ну, немножко больше. Но никак не 15-17. Это уже слишком дорого. Тем более, что хотелось бы, чтоб в квартире была и мебель какая-то самая необходимая".В агентствах недвижимости сейчас работы больше обычного. Если раньше в день обращались максимум два-три человека, то сейчас около 10. Наибольший спрос на меблированные квартиры в центре города в пределах 13 тысяч рублей. Таких квартир сейчас нет! Однокомнатную с мебелью можно снять минимум за 12 тысяч. Да и то в отдаленных районах города. В центре жилье сдают минимум за 15 тысяч в месяц. Анжела Лузгина, риелтор: "Многие собственники, которые сдают квартиры, они загадывают цену за квартал. Просят платить поквартально. Студенты и молодые семьи этого не могут себе позволить на сегодняшний день".Тем, кому финансы не позволяют снять квартиру, агенты предлагают комнаты в квартире либо в общежитии. Их стоимость в среднем 6 тысяч рублей. Остальным, отмечают риелторы, выгоднее снять двухкомнатную квартиру, чем однокомнатную. Разница в цене примерно 2 тысячи рублей. Спрос на временное жилье спадет в конце октября. Соответственно, упадет и цена на аренду квартир - в среднем на 2 тысячи рублей. Такая ситуация на рынке недвижимости сохранится до следующего сезонного скачка. То есть до середины августа следующего года.
