Перейти к основному содержанию

Почему жители новостроек считаются бомжами?

Дома не разрушены и не сгорели. Их просто не существует, хотя там живет очень много людей. Такое в Иркутске можно встретить на каждом шагу. Жильцы красивых новостроек считаются бомжами. Как такое может быть и что с этим делать? С пакетом мусора за тридевять земель. Ближайшие контейнеры в 100 с лишним метрах от новостройки. Многие так далеко не ходят и оставляют отходы прямо у подъезда. А все потому, что застройщик не благоустроил территорию, не поставил баки для мусора. Люди живут без них уже год. И до сих пор даже не знают, сдан ли их дом в эксплуатацию. Елена, жительница новостройки: "Что называется, земля слухом полнится. Первый раз, что дом сдан, я услышала в начале года. Были ужасно рады этому событию, но, тем не менее, сейчас мы все-таки не знаем - сдан дом или нет". От сдачи дома напрямую зависит получение документов на жилье. Выбить их Наталья пытается уже 2 года. Квартиру она купила еще на стадии котлована. Сейчас в доме живут 48 семей, ни у кого нет здесь прописки. Дом не обозначен на картах города. У него нет официального адреса. В итоге невозможно вызвать милицию или скорую помощь. Наталья Кардаполова, жительница новостройки: "Проблемы с устройством на работу. Квартиры здесь многие покупали люди, которые переезжали из других городов в Иркутск. А нет прописки - нет работы. Невозможно взять кредит, а многие брали в кредит эти квартиры и уже должны предоставить банкам документы о праве собственности на жилье, а их до сих пор нет".Почему дом не сдается в эксплуатацию, Наталья выясняла в разных инстанциях. Одни говорят, готовое здание не соответствует проекту. Другие указывают на нарушение строительных технологий. По подобным причинам в Иркутске не сданы в эксплуатацию 90 тысяч квадратных метров жилья. В некоторых домах люди живут 20 лет и не могут стать полноправными хозяевами квартир. В такой ситуации найти и наказать застройщика можно, но только если жильцы заключали с ними договоры долевого участия. Эдуард Дятлов, руководитель службы жилищного контроля администрации Иркутска: "Если они оформляют договоры долевого участия, наша служба их отслеживает и помогает дольщикам в этих вопросах. Закон защищает таких людей, именно касаемо долевого участия. Те люди, которые заключали договоры займа, инвестирования, с этой стороны не защищены".То же относится и к договорам купли-продажи. Но даже если вы подписали такой документ, застройщика можно обязать устранить недоделки и сдать объект. Главное, чтобы застройщик существовал. А из всех недобросовестных фирм треть уже испарилась. В таком случае стать собственником жилья можно лишь благодаря одному более-менее реальному способу. Жильцы могут сами исправить нарушение, допущенное застройщиком, и сообща сдать дом в эксплуатацию. Вот только стоить это может каждому так же, как купить еще одну квартиру.