Эхо американского кризиса
Переехать в более комфортное жилье - мечта тысяч горожан. Вот только исполнить ее могут далеко не все. Ипотечные кредиты, которые только-только стали популярны, сходят на нет. В банках на них даже появились очереди. Стоит ли ждать кризиса? <P>Наталья руководит агентством недвижимости уже не первый год. Каких только передряг на квартирном рынке не повидала. Но, то что происходит сейчас, ее удивляет и шокирует. Горожане перестали покупать квартиры. Клиентов нет. Если так и дальше пойдет, цены на жилье могут упасть. Наталья Комиссаренко, генеральный директор агентства недвижимости: "Ни разу с 1992 года, когда зародился рынок в России, такого не было. У нас останавливались цены, были годы, когда они только на инфляцию поднимались, но чтобы они падали..."<BR>Недвижимость перестали покупать из-за ипотечного кредитования. Банкиры перестраховываются и приостанавливают выдачу кредитов. Сроки рассмотрения заявлений увеличены в разы. Директор агентства ипотечных брокеров уверяет, руководители иркутских отделений некоторых банков постоянно летают в столицу - консультируются, получают указания. Владимир Степанов, директор агентства ипотечных брокеров: "В основном задержка у тех банков, у которых головной офис находится в Москве. Может быть, это связано с концом лета, все в опустах. Я не думаю, что это связано напрямую с кризисом".<BR>Американский банковский кризис разразился месяц назад. Клиенты внезапно начали забирать свои вклады. Российским банкам стало гораздо сложнее привлекать средства с Запада. И как следствие - ипотечный кризис крупного кредитования докатился до Иркутска. Банкиры не скрывают, сейчас более жестко проверяют заемщиков. Стараются обезопасить себя, думают, что предпринять, если разразится кризис. Ирина Хабарова, директор филиала коммерческого банка: "Интересно получается. Америка вроде далеко, а оказалось, что близко. Камень, брошенный в пруд ипотечного кризиса там, в Америке, отразился на нас. Отразился, конечно, громко сказано. Просто стал дорожать рынок заимствования". <BR>Специалисты предполагают, в первую очередь увеличится процентная ставка. Причем не только ипотечных, но и потребительских кредитов. На сколько, точно сказать пока никто не может. Хотя некоторые эксперты считают, что ажиотаж создан намеренно. С целью привлечь клиентов на рынок недвижимости.</P>
