Эхо американского кризиса
Переехать в более комфортное жилье - мечта тысяч горожан. Вот только исполнить ее могут далеко не все. Ипотечные кредиты, которые только-только стали популярны, сходят на нет. В банках на них даже появились очереди. Стоит ли ждать кризиса? Наталья руководит агентством недвижимости уже не первый год. Каких только передряг на квартирном рынке не повидала. Но, то что происходит сейчас, ее удивляет и шокирует. Горожане перестали покупать квартиры. Клиентов нет. Если так и дальше пойдет, цены на жилье могут упасть. Наталья Комиссаренко, генеральный директор агентства недвижимости: "Ни разу с 1992 года, когда зародился рынок в России, такого не было. У нас останавливались цены, были годы, когда они только на инфляцию поднимались, но чтобы они падали..."Недвижимость перестали покупать из-за ипотечного кредитования. Банкиры перестраховываются и приостанавливают выдачу кредитов. Сроки рассмотрения заявлений увеличены в разы. Директор агентства ипотечных брокеров уверяет, руководители иркутских отделений некоторых банков постоянно летают в столицу - консультируются, получают указания. Владимир Степанов, директор агентства ипотечных брокеров: "В основном задержка у тех банков, у которых головной офис находится в Москве. Может быть, это связано с концом лета, все в опустах. Я не думаю, что это связано напрямую с кризисом".Американский банковский кризис разразился месяц назад. Клиенты внезапно начали забирать свои вклады. Российским банкам стало гораздо сложнее привлекать средства с Запада. И как следствие - ипотечный кризис крупного кредитования докатился до Иркутска. Банкиры не скрывают, сейчас более жестко проверяют заемщиков. Стараются обезопасить себя, думают, что предпринять, если разразится кризис. Ирина Хабарова, директор филиала коммерческого банка: "Интересно получается. Америка вроде далеко, а оказалось, что близко. Камень, брошенный в пруд ипотечного кризиса там, в Америке, отразился на нас. Отразился, конечно, громко сказано. Просто стал дорожать рынок заимствования". Специалисты предполагают, в первую очередь увеличится процентная ставка. Причем не только ипотечных, но и потребительских кредитов. На сколько, точно сказать пока никто не может. Хотя некоторые эксперты считают, что ажиотаж создан намеренно. С целью привлечь клиентов на рынок недвижимости.
