Перейти к основному содержанию

Новый обвал цен на рынке недвижимости

Власюк Евгения

На 2 тысячи рублей подорожали съемные квартиры. Теперь за 1-комнатную жилплощадь придется отдать 11 тысяч рублей в месяц. Скачок цен вроде бы сезонный, но едва ли осенью произойдет серьезное понижение. Риелторы советуют успевать сейчас. Весь день на телефоне. Жанна обзванивает клиентов. Цель - устроить встречу сторон. На сколько быстро и успешно она пройдет, зависит доход Жанны. Девушка работает в агентстве недвижимости, ищет съемные квартиры для своих клиентов, а летом их становится в два раза больше. Жанна Рудоминская, риелтор: "За счет того, что приезжают студенты с разных городов, с области, растет спрос. В среднем, допустим, если квартира весной стоила 9 тысяч, то сейчас больше 11". Чтобы потянуть такую стоимость, студенты снимают квартиру сразу на несколько человек. С особой пометкой "оплата помесячно". Хоть и дороже, зато платить удобнее. Самым популярным среди студентов является Свердловский район, район политехнического университета. Стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 11-13 тысяч рублей. Арендодатель бесплатно предоставляет все самое необходимое - холодильник, плиту и стол. А за телевизор и телефон придется доплачивать отдельно. Но для студентов это уже предметы роскоши. Чаще всего студенты просят так называемый "бабушкин вариант": квартиры-хрущевки или квартиры со старой мебелью. Самое главное, чтобы было спальное место. Центральные районы города студентам практически недоступны. Слишком дорого здесь снимать квартиру. Дешевле 15 тысяч не найти, и это еще минимум. К тому же качество жилья не всегда соответствует цене. Самые доступные для студентов - Ново-Ленино и Иркутск-ll. Расценки этих районов - 8-9 тысяч рублей в месяц. Причем состояние квартир ничуть не хуже. Вот только жить на окраине мало кто хочет: слишком далеко ездить. Самый дешевый и выгодный по местоположению вариант - поселиться в общежитии вуза, но вот занять комнату там удается далеко не всем. Слишком мало мест и много желающих.