Когда появится ответ на квартирный вопрос?
Семь лет в комнате общежития. На 12 квадратных метрах - диван, шкаф и рабочее место. Это сейчас Вдимиру Языкову здесь свободно, двое детей и жена уехали в отпуск. А когда все в сборе - тесновато. Молодые родители - бюджетники, думать о покупке жилья своими силами зарплата не позволяет. Поэтому еще три года назад встали в очередь на получение квартиры по программе "Доступное жилье - молодым семьям". Владимир Языков, участник программы "Доступное жилье - молодым семьям": "Мы постоянно обновляем документы.Через полгода звоним, нам говорят, вот, еще это надо. И опять начинаем документы собирать. Отдадим. Опять тишина".
В очереди за доступным жильем стоят около 1000 иркутян. И у них есть стартовый капитал, первоначальный взнос 20 %, зарегистрирован брак. И они доказали нужду в жилье документально. При этом ежедневно сделать то же самое пытаются десятки иркутян, но чтобы попасть в очередь на "угол", нужно постараться. Алексей Саинский, ведущий специалист отдела учета и предоставления жилья аппарата мэра: "У нас прием два раза в неделю, в понедельник и в среду. За один прием обращаются порядка 50 человек. Очередь, конечно, есть, приходят люди к девяти, когда у нас прием с 14 часов начинается".
В городе сейчас работают две льготные программы. Одна городская, компенсация по которой составляет 20% от стоимости жилья. Этими льготами в этом году воспользуются 90 человек, по крайней мере так обещают власти. Другая федеральная, возместить обещают 40 %. Правда, заселят по этой программе всего 30 молодых семей. Если и дальше такими же темпами будут расселять, квартиры получат не сами нуждающиеся, а их внуки.
Один квадратный метр в новостройке стоит сейчас 35 тысяч рублей. В центральных районах города все 80. Квадрат жилья становится золотым, к тому же, в таком маленьком помещении жить не будешь.
Цены на квартиры растут регулярно. Зимой подскочили на 30%, весной еще на 10. Спрос намного превышает предложение. Отсюда и космическая цена. Риелторов сейчас просто разрывают на части.
Надежда листает альбом с полупустой базой. Квартиры приходится искать даже в газетах. Богатым иркутянам подавай новостройки, квартиры в них разбирают еще на стадии фундамента. Владельцы вторичного жилья тоже взвинчивают цены до предела. Причем региональное жилье дорожает вслед за московским. Наталья Константинова, генеральный директор агентства недвижимости: "Конечно, такая закономерность существует, но чтобы конкретно связывать цены с питерскими или московскими - такого нет. Это еще связано со строительными материалами".
Недостаток строительных материалов огромен, нет металла, нет утеплителя. Многое везут из соседних регионов, что приводит к удорожанию строительства. Да и со строительными специальностями в нашем городе проблемы. Нет грамотных проектировщиков, конструкторов, да и простых рабочих не хватает. Иван Хомутинников, заместитель председателя комитета по градостроительной политике: "Сейчас мы столкнулись с такой проблемой, что у нас вся рабочая сила из-за рубежа. И сегодня многие стройки стоят, потому что из Поднебесной еще не приехали строители".
Чтобы насытить рынок, а значит снизить цены на жилье, нужно возводить жилья в 10 раз больше. Сейчас же в регионе строят 200 тысяч квадратных метров в год. В итоге Иркутская область по этим показаниям худшая в Сибирском федеральном округе. Изменить все надеются к 2011 году. Если получится, то ждать квартирной благодати осталось не так уж долго.
Семь лет в комнате общежития. На 12 квадратных метрах - диван, шкаф и рабочее место. Это сейчас Вдимиру Языкову здесь свободно, двое детей и жена уехали в отпуск. А когда все в сборе - тесновато. Молодые родители - бюджетники, думать о покупке жилья своими силами зарплата не позволяет. Поэтому еще три года назад встали в очередь на получение квартиры по программе "Доступное жилье - молодым семьям". Владимир Языков, участник программы "Доступное жилье - молодым семьям": "Мы постоянно обновляем документы.Через полгода звоним, нам говорят, вот, еще это надо. И опять начинаем документы собирать. Отдадим. Опять тишина".
В очереди за доступным жильем стоят около 1000 иркутян. И у них есть стартовый капитал, первоначальный взнос 20 %, зарегистрирован брак. И они доказали нужду в жилье документально. При этом ежедневно сделать то же самое пытаются десятки иркутян, но чтобы попасть в очередь на "угол", нужно постараться. Алексей Саинский, ведущий специалист отдела учета и предоставления жилья аппарата мэра: "У нас прием два раза в неделю, в понедельник и в среду. За один прием обращаются порядка 50 человек. Очередь, конечно, есть, приходят люди к девяти, когда у нас прием с 14 часов начинается".
В городе сейчас работают две льготные программы. Одна городская, компенсация по которой составляет 20% от стоимости жилья. Этими льготами в этом году воспользуются 90 человек, по крайней мере так обещают власти. Другая федеральная, возместить обещают 40 %. Правда, заселят по этой программе всего 30 молодых семей. Если и дальше такими же темпами будут расселять, квартиры получат не сами нуждающиеся, а их внуки.
Один квадратный метр в новостройке стоит сейчас 35 тысяч рублей. В центральных районах города все 80. Квадрат жилья становится золотым, к тому же, в таком маленьком помещении жить не будешь.
Цены на квартиры растут регулярно. Зимой подскочили на 30%, весной еще на 10. Спрос намного превышает предложение. Отсюда и космическая цена. Риелторов сейчас просто разрывают на части.
Надежда листает альбом с полупустой базой. Квартиры приходится искать даже в газетах. Богатым иркутянам подавай новостройки, квартиры в них разбирают еще на стадии фундамента. Владельцы вторичного жилья тоже взвинчивают цены до предела. Причем региональное жилье дорожает вслед за московским. Наталья Константинова, генеральный директор агентства недвижимости: "Конечно, такая закономерность существует, но чтобы конкретно связывать цены с питерскими или московскими - такого нет. Это еще связано со строительными материалами".
Недостаток строительных материалов огромен, нет металла, нет утеплителя. Многое везут из соседних регионов, что приводит к удорожанию строительства. Да и со строительными специальностями в нашем городе проблемы. Нет грамотных проектировщиков, конструкторов, да и простых рабочих не хватает. Иван Хомутинников, заместитель председателя комитета по градостроительной политике: "Сейчас мы столкнулись с такой проблемой, что у нас вся рабочая сила из-за рубежа. И сегодня многие стройки стоят, потому что из Поднебесной еще не приехали строители".
Чтобы насытить рынок, а значит снизить цены на жилье, нужно возводить жилья в 10 раз больше. Сейчас же в регионе строят 200 тысяч квадратных метров в год. В итоге Иркутская область по этим показаниям худшая в Сибирском федеральном округе. Изменить все надеются к 2011 году. Если получится, то ждать квартирной благодати осталось не так уж долго.
Семь лет в комнате общежития. На 12 квадратных метрах - диван, шкаф и рабочее место. Это сейчас Вдимиру Языкову здесь свободно, двое детей и жена уехали в отпуск. А когда все в сборе - тесновато. Молодые родители - бюджетники, думать о покупке жилья своими силами зарплата не позволяет. Поэтому еще три года назад встали в очередь на получение квартиры по программе "Доступное жилье - молодым семьям". Владимир Языков, участник программы "Доступное жилье - молодым семьям": "Мы постоянно обновляем документы.Через полгода звоним, нам говорят, вот, еще это надо. И опять начинаем документы собирать. Отдадим. Опять тишина".
В очереди за доступным жильем стоят около 1000 иркутян. И у них есть стартовый капитал, первоначальный взнос 20 %, зарегистрирован брак. И они доказали нужду в жилье документально. При этом ежедневно сделать то же самое пытаются десятки иркутян, но чтобы попасть в очередь на "угол", нужно постараться. Алексей Саинский, ведущий специалист отдела учета и предоставления жилья аппарата мэра: "У нас прием два раза в неделю, в понедельник и в среду. За один прием обращаются порядка 50 человек. Очередь, конечно, есть, приходят люди к девяти, когда у нас прием с 14 часов начинается".
В городе сейчас работают две льготные программы. Одна городская, компенсация по которой составляет 20% от стоимости жилья. Этими льготами в этом году воспользуются 90 человек, по крайней мере так обещают власти. Другая федеральная, возместить обещают 40 %. Правда, заселят по этой программе всего 30 молодых семей. Если и дальше такими же темпами будут расселять, квартиры получат не сами нуждающиеся, а их внуки.
Один квадратный метр в новостройке стоит сейчас 35 тысяч рублей. В центральных районах города все 80. Квадрат жилья становится золотым, к тому же, в таком маленьком помещении жить не будешь.
Цены на квартиры растут регулярно. Зимой подскочили на 30%, весной еще на 10. Спрос намного превышает предложение. Отсюда и космическая цена. Риелторов сейчас просто разрывают на части.
Надежда листает альбом с полупустой базой. Квартиры приходится искать даже в газетах. Богатым иркутянам подавай новостройки, квартиры в них разбирают еще на стадии фундамента. Владельцы вторичного жилья тоже взвинчивают цены до предела. Причем региональное жилье дорожает вслед за московским. Наталья Константинова, генеральный директор агентства недвижимости: "Конечно, такая закономерность существует, но чтобы конкретно связывать цены с питерскими или московскими - такого нет. Это еще связано со строительными материалами".
Недостаток строительных материалов огромен, нет металла, нет утеплителя. Многое везут из соседних регионов, что приводит к удорожанию строительства. Да и со строительными специальностями в нашем городе проблемы. Нет грамотных проектировщиков, конструкторов, да и простых рабочих не хватает. Иван Хомутинников, заместитель председателя комитета по градостроительной политике: "Сейчас мы столкнулись с такой проблемой, что у нас вся рабочая сила из-за рубежа. И сегодня многие стройки стоят, потому что из Поднебесной еще не приехали строители".
Чтобы насытить рынок, а значит снизить цены на жилье, нужно возводить жилья в 10 раз больше. Сейчас же в регионе строят 200 тысяч квадратных метров в год. В итоге Иркутская область по этим показаниям худшая в Сибирском федеральном округе. Изменить все надеются к 2011 году. Если получится, то ждать квартирной благодати осталось не так уж долго.