Московский чиновник - об Иркутском жилье
Глава Федерального агентства по строительству Сергей Круглик поведал о результатах проверки жилищного рынка Иркутска. Рассказал, почему в городе нет дешевого жилья и дал рецепт, как от жилищного дефицита - хронической болезни Иркутска - избавиться. Чиновник из Москвы сказал то, о чем и так знают все иркутяне: с жильем в области не все слава Богу. Здоровой конкуренции между строителями, основы основ современого рынка, в Иркутске нет. А значит нет стремления построить дешевле, быстрей и красивей. Парадокс в том, что концентрация компаний на рынке достаточно высокая. Сергей Круглик, руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ: "На самом деле, их всего 2-3. На всем рынке. У вас локальный такой рынок, монополизированный. Но монополизированный не умышленно, а естественным путем. Потому что из-за отсутствия земельных участков здесь никто больше не появится". В других городах, например, в Ростове или Астрахани, строительная компания покупает земельные участки свободно, с аукциона. Все технические данные потенциальной стройплощадки узнать легко: достаточно открыть электронную карту города. В Иркутске пока все на порядок сложнее. Застройщики, которые преодолевают бюрократический барьер, возводят дома отнюдь не по последнему слову техники. "То, что сейчас строится - это строится все по старым технологиям. Я не увидел ни одного дома, который был бы построен по новым технологиям. Либо это мелкоштучное строение... В Ангарске только увидел - Дворец спорта утепляют современным утеплителем. Но это не жилье". На вопрос "что делать?" руководитель Федерального агентства дал четкий ответ: разрушить строительную монополию, наладить работу с землей. В других регионах это сделали. В Ростове, например, сдается около миллиона квадратных метров в год, в Астрахани - более полутора.
