Иркутск меняет лицо
На смену старому деревянному городу придет Иркутск современный, с многоэтажными домами и парковыми зонами. Об этом сегодня говорили на администативном комитете при губернаторе области. Правда, для такого волшебства потребуются время и деньги. Здесь иркутскому бюджету не обойтись без областного. В следующем году на снос ветхого и аварийного жилья в Иркутске и городской, и областной бюджеты выделят по сто миллионов рублей. Жилья в Иркутске строят много, но в два раза меньше, чем нужно. При себестоимости 17 тысяч рублей за квадратный метр с молотка этот квадрат уйдет на 5-6 тысяч дороже. Заплатить за квартиру миллион могут не многие. К тому же покупательская способность иркутян в последнее время снизилась. При таком раскладе есть вероятность, что в ближайшее время продать все, что построят, иркутские строители просто не смогут. Владимир Якубовский, мэр Иркутска: "Думаю, что кризис не возникнет, потому что во всем мире работают кредитные ресурсы. И в настоящее время в Иркутске целый ряд банков поняли, что это хороший рынок. И долгосрочные кредитные ресурсы будут выдавать населению. Если кредитная ставка с каждым годом будет все меньше и меньше, тогда будет и результат".Впрочем, снижать темпы и объемы строительства в Иркутске не намерены. Уже готовят пять площадок под застройку жилыми домами и офисными зданиями. В декабре мэрия проведет конкурс для инвесторов, которые и займутся строительством. Часть старых объектов на этих площадках придется снести. В связи с этим, кстати, в мэрии намерены пересмотреть и сократить список исторических памятников. Не секрет, что сегодня некоторые деревянные дома, наделенные статусом исторических и архитектурных объектов, для жилья не пригодны, а иногда и опасны. Евгений Третьяков, главный архитектор Иркутска: "На сегодня деревянных домов стало очень много. И содержать их - я имею в виду памятники истории и культуры - невозможно. У инвесторов нет интереса заходить на эти площадки, потому что пока есть более соблазнительные площади, где не нужно тратиться на отселение. Но дойдет дело и до центра, и оно уже доходит".Кое-где в центре деревянные памятники архитектуры передают в руки коммерсантов. Если требуется, частники расселяют жильцов в благоустроенное жилье, а освободившееся здание после реставрации используют по своему усмотрению. Пока на попечение частников передали немного, но списки старинных усадеб на продажу уже подготовлены. Все эти дома будут выставлены на торги. Те старинные усадьбы, которым в центре города места не найдется, перенесут в специально отведенные исторические кварталы. Их в Иркутске будет несколько.
