Пути жилищной реформы

На распутье, как богатыри из русских сказок. Первого марта собственники жилья встанут перед выбором: по какому пути жилищной реформы им пойти. У них также есть три дороги: доверить заботу о своем жилье частным компаниям, оставить их на попечение ЖЭУ или самостоятельно решать все проблемы. Новый жилищный кодекс обязывает заботится не только о своей квартире, но и о подвалах, чердаках, лестницах и лифтах. <P>Подъезд готовят к зиме не коммунальщики, а Нина Акшинская. Батареи нет уже 10 лет, окна утепляет сама. Вместо них - фанера с помойки . Оттуда же ковёр - как защита полов. Красить их долго ещё не придётся. На родное РЭУ надежды нет. Деньги на ремонт собрать тоже не удаётся. Договориться с жильцами сложнеее, чем с коммунальщиками. Единственное, к чему Нина приучила своих соседей, вовремя мыть полы. Нина Акшинская: "Здесь вот молодые люди живут, они не убирают. Приходиться постоянно предупреждать, толкать, стучать".<BR>От родного РЭУ и жильцов Нина помощи не ждёт. Перемен ждет от жилищной реформы. Мечтает переложить свои хлопоты на управляющую компанию. По идее реформаторов именно они должны прийти на смену ЖЭКов и РЭУ. Это первый вариант, предложенный правительством. Олег Шандрук, председатель комитета по городскому обустройству: "Вообще с введением жилищного кодекса психология должна поменяться у народа. Потому что мы сами должны определить, как мы будем обслуживать свой дом. Как часто мыть подъезд? Какой ремонт делать? Менять рамы или не менять рамы? Как будет работать сантехник?" <BR>До некоторых домов жилищная реформа может и не дойти. У жителей ветхих зданий не хватит средств платить компании за содержание своих подъездов, крыш и подвалов. У таких собственников останется второй вариант, предложенный реформой: остаться при старой системе - муниципальной. Частные компании такими домами не интересуются. "Я вас уверяю, туда не придёт компания. Потому что у нас плата в деревянных домах очень низкая, а затратный механизм очень высокий", - говорит Олег Шандрук.<BR>В доме по улице Жукова что ни жилец, то ответственное лицо. В обычном муниципальном доме по новой реформе живут пять лет. Чистота , тепло, консьержка. За все удобства платят жители. Они пошли по третьему варианту - организовали товарищество собственников. Управляют своим домом сами. Кому, сколько и за что платить - решают на общем собрании. Вот уже пять лет здесь главный управдом Геннадий Урнев. В ближайших планах установить пандус для колясок и расширить своё товарищество. Геннадий Урнев, управдом: "Жильцы ближайших домов все хотят к нам идти".<BR>Жители это дома уверены - коммунальная революция у них давно свершилась. Лучшим другом человека стал управдом.</P>