Перейти к основному содержанию

Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки хотят продлить

С 2019 года многодетные семьи в России могут воспользоваться субсидией в размере 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Однако срок действия программы подходит к концу, и власти планируют её продлить. Подробно разбираемся, что это за мера поддержки и сколько ещё она будет работать.

При каких условиях выдаётся жилищная субсидия?

Субсидию ввели в начале 2019 года. Она составляет 450 тысяч рублей и предоставляется семьям, имеющим трёх и более детей, для погашения ипотеки, которую выдали на покупку жилья: вторички, квартир в новостройке и только строящихся домах, частного дома и земельного участка для него, а также доли помещения, при условии, что заёмщик позже возьмёт собственность над всем объектом.

Для получения выплаты необходимо обратиться в банк, где семья брала ипотеку, подать документы и заявление. После проверки банк передаёт сведения ДОМ.РФ, выступающей оператором программы. Эта организация проводит окончательную проверку и выносит решение об одобрении или отказе. Заявку не утверждают тем, кто лишён родительских прав, неправильно оформил пакет документов либо не имеет ипотечного кредита. Также нельзя получить повторную выплату на одну семью.

Подать заявку можно и на сайте Госуслуг, не посещая банковскую организацию.

Субсидия выплачивается безналично одним расчётом и направляется исключительно на погашение основного долга. Снять деньги со счёта невозможно, их сразу отправляют в банк. Ещё один нюанс: если долг меньше 450 тысяч рублей, то государство выплатит ровно столько средств, сколько осталось заёмщику.

Эта выплата в совокупности с материнским капиталом позволяет значительно сократить сумму ипотеки. Кроме того, в ряде российских субъектов действуют подобные крупные региональные выплаты. В итоге многодетным семьям становится гораздо проще расплатиться за покупку жилья за счёт государственных средств.

До какого времени продлят программу?

Изначально программу ввели до конца 2023 года, но правительство продлило её до 1 июля 2024 года. В феврале президент Владимир Путин, выступая с Посланием Федеральному Собранию, заявил, что необходимо продолжить реализацию такой меры поддержки. Тогда он сказал, что средства в бюджете на это имеются и дальше финансирование будет только увеличиваться. 

В апреле кабинет министров внёс в Госдуму законопроект, продлевающий субсидии на погашение ипотеки до 1 июля 2031 года. При этом третий или последующий ребёнок должен появиться на свет в 12-летний период – с начала 2019 года по конец 2030 года.

Отметим, при планировании введения субсидии власти рассчитали, что в первый год на неё необходимо выделить 26,2 миллиарда рублей. В 2024 году, в случае продления программы, будет потрачено около 50 миллиардов. В последующие годы направят почти 600 миллиардов рублей.

Первое чтение поправок состоится 21 мая, при этом депутаты планируют рассмотреть и окончательно принять документ в ближайшее время. 

Будут ли новые правила получения и использования выплаты?

У законопроекта есть все шансы вновь быть принятым на всех уровнях рассмотрения. Однако ко второму чтению подготовят важные поправки, которые помогут избежать мошенничества и различных махинаций со стороны финансовых организаций.

Это достаточно распространённая проблема. По данным ДОМ.РФ, некоторые некредитные организации создаются нелегально и нарушают правила, в том числе не предупреждают людей о комиссии и выдают займы тем, кто не способен погасить долг. Потребительским кооперативам уже запретили работать с госвыплатой, потому что те занимались обналичиванием денег, а не улучшением жилищных условий граждан. Теперь мошенничеством занялись и уполномоченные некредитные финансовые организации. Уже 30 из 67 таких учреждений исключили из списка компаний, которым позволено работать с госвыплатами.

Для борьбы с такой ситуацией предлагается перестать давать субсидию на ипотеки, выданные на жильё в аварийных и непригодных домах. Средства для погашения займа на земельный участок будут выплачивать после завершения строительства дома на нём. Вероятно, ещё ограничат переход прав на дома и участки, частично приобретённые на государственные деньги.

Выплаты маткапитала хотят продлить.

Материнский капитал существует в России уже 18 лет. Если поначалу его давали только за второго ребёнка, то с пандемийного 2020 года – ещё и за первого. Постепенно размер выплат растёт и в 2024 году составляет 631 тысяч рублей за первенца и 834 тысяч – за второго. Действует программа до начала 2026 года. 

Так же как и субсидии на ипотеку Владимир Путин предложил продлить материнский капитал до 2030 года. Премьер-министр Михаил Мишустин поддержал идею и сказал, что программа продолжится в рамках нового нацпроекта «Семья».

Дарья КАЛИНИНА.

Фото FreePik