За сохранение стадиона "Пионер" уже несколько лет борются жители Иркутска. На месте спортивного объекта хотят возвести многоэтажки. Суд признал незаконной смену целевого назначения участка на жилую застройку. Как муниципальный объект попал в частные руки, разбиралась Дарья Эйвазова.

На бывший стадион "Пионер" сейчас можно только смотреть из-за забора. Когда-то популярный спортивный объект находится под угрозой застройки: земля под стадионом - в частной собственности, и владелец планирует возвести здесь многоэтажки. Жители соседних домов - против. Они создали инициативную группу и уже много лет борются за возрождение стадиона. 

АННА РОМАНОВА, иркутянка: "Рядом в пешей доступности стадионов нет. У меня трое детей. Старшие дети ходят в школу №26. Там стадиона тоже нет, дети занимаются только в спортзале".

Хотя раньше именно на этом стадионе занимались и дети, и взрослые. "Пионер" относился к спортивной школе №7 до 2013 года. Тогда у городских властей появилась идея: объединить стадион с соседними участками и построить физкультурно-оздоровительный комплекс. Для этого землю забрали у школы и передали муниципальному управлению капитального строительства. Члены инициативной группы попытались отследить судьбу этого проекта. 

ДМИТРИЙ САЛКО, иркутянин: "Идея возведения здесь спортивного  крытого капитального объекта попала в различные программы, есть программа социального развития Иркутска. Всё попало, и деньги на это какие-то выделялись. Даже сделали проект. Но в какой-то момент сам спорткомплекс "Пионер" пропал из вот этих социальных программ".

Проект в итоге не реализовали, стадион приходил в запустение. Тогда инициативные жители начали обращаться властям с просьбой возродить стадион. Мэрия провела голосование о судьбе "Пионера". Большинство жителей высказались за спортобъект. А за строительство жилых домов со спортплощадкой проголосовали всего три человека.

Совместно с жителями специалисты разработали эскиз будущего стадиона. Но возникла другая проблема - земля под стадионом "Пионер" перестала быть муниципальной, так как управление капитальным строительством приватизировали. А с ним - и участок под стадионом. Строить на частной земле за государственный счёт - нельзя. Поэтому городские власти должны были найти равноценный участок и обменять его на "Пионер". Но замены не нашлось. А затем УКС решил продать землю под стадионом. 

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент: "Осенью 2022 года стадион неожиданно для активистов продали. По данным общественников, новый собственник владел им около месяца. А уже затем перепродал нынешнему, который, в свою очередь, в феврале 2024 года через Росреестр сменил назначение участка - под жилую застройку. С апреля на участке даже начала появляться строительная техника, например, завезли гравий. Но сейчас возводить здесь что-либо нельзя".

Мораторий наложен на время судебных разбирательств. Прокуратура подала два иска. Один - о незаконной смене назначения земли. Оказалось, что ещё в 2017 при приватизации управления капитального строительства, а значит и земли под стадионом, в документах было условие: сохранить спортобъект до 2027 года. Поэтому областной суд признал незаконной попытку жилой застройки. Юристы же считают: для защиты "Пионера" и этого недостаточно.

ВИКТОР ГРИГОРОВ, юрист: "У любого собственника земельного участка будут руки развязаны, потому что срок целевого назначения земельного участка истекает в 2027 году. Можно было бы сейчас построить детское спортивное сооружение, и таким образом уже поставить жирную точку в этом деле в связи с тем, что там ничего другого не будет".

Пока что это возможно лишь по инициативе владельца участка. Иск прокуратуры о возвращении стадиона в городскую собственность Арбитражному суду лишь предстоит рассмотреть.