У жителей Пади Мельничной под Иркутском через суд забирают земельные участки
Наделы находятся на спорной территории, которая принадлежала лесному фонду

Жители посёлка Падь Мельничная Иркутского района могут остаться без единственного жилья. Проблемы возникли у собственников, чьи участки находятся на спорной территории. Раньше эти земли принадлежали лесному фонду. Подробности непростой истории - у Дарьи Эйвазовой в первом материале выпуска.
- Здесь у нас лестница должна была быть на второй этаж, здесь у нас кухня-студия, здесь диванчик, здесь детская комната.
Но этот дом в посёлке Падь Мельничная под Иркутском пока пустует. Семья Недбальских живёт у родителей. У Екатерины - трое детей, младшей дочке - два месяца. Чтобы обзавестись своим жильём, они нашли этот участок. Согласовали строительство с муниципалитетом и Росводресурсами, так как земля попадает в водоохранную зону. Но в итоге могут остаться ни с чем.
ЕКАТЕРИНА НЕДБАЛЬСКАЯ, жительница Пади Мельничной: "Как только мы его оформили, прошёл буквально месяц, и пришло исковое заявление о том, что наш участок истребуют, дома считаются самовольной постройкой, сносятся, и выселяют всю семью на улицу".
Изымает землю Росимущество. И не только у Екатерины. Ещё у двух жителей посёлка суд уже забрал участки. Среди них - Дмитрий Федоренко. Год назад он взял ипотеку для строительства дома. Но возвести ничего не успел.
ДМИТРИЙ ФЕДОРЕНКО, собственник участка в Пади Мельничной: "Согласно договору ипотечного кредитования, дом должен был поставиться на учёт в течение двух лет, если я не ошибаюсь, далее, если этого не случается, то ставки по ипотеке возрастают в разы".
До Дмитрия участком владели другие люди. Суд пришёл к выводу: один из них получил землю незаконно. Хотя сделки по купле-продаже участка проходили официально. Также в решении суда сказано, что, по данным 1985 и 2003 года, участок пересекается с лесными землями. Но по информации администрации Маркова, куда входит Падь Мельничная, этот и ещё как минимум три подобных участка находятся в границах поселения.
ДМИТРИЙ ОЛЕЙНИК, начальник управления градостроительства администрации Маркова: "Два из этих земельных участков расположены в территориальной зоне садоводства и огородничества, два других расположены в зоне индивидуальной жилой застройки. Обе этих территориальных зоны предполагают возможность осуществления строительства жилого дома, а также садового дома".
Генплан Пади Мельничной приняли в 2012 году, правила землепользования - через год. В 2014 Росимущество пыталось оспорить документ в суде. Но не вышло. Генплан был согласован с Федеральным агентством лесного хозяйства, и ведомство согласилось исключить спорные участки из состава лесов. Своя позиция - у другой жительницы Пади Мельничной. Юлия Карельченко беспокоится, что застройка на спорных участках угрожает Ершовскому заливу. Поэтому она обратилась в Росимущество, а ведомство - уже в суд.
ЮЛИЯ КАРЕЛЬЧЕНКО, председатель ТОС "Падь Мельничная": "Федеральное законодательство на сегодняшний день прямо запрещает капитальное строительство на землях защитного леса. Статья 65 Водного кодекса говорит, что капитальное строительство в водоохранной зоне допустимо лишь при наличии коммуникаций. Если бы здесь были коммуникации централизованные, которые бы собирали воды талые и так далее, тогда может и законно было бы это строительство".
Сейчас судебные тяжбы продолжаются. Мы подготовим запрос в Росимущество и также будем следить за ситуацией.