В другом многоквартирном доме областного центра свои масштабные проблемы - состояние подъезда. Его капитально не ремонтировали уже 40 лет. Поэтому помещение жители называют комнатой страха. Некоторые уже не помнят, когда последний раз там хоть что-то приводили в порядок. На месте побывала Ксения Бутина. Ей слово.

Именно так можно описать состояние подъезда в этом многоквартирном доме на улице Байкальской в Иркутске. Надежда Владимировна живёт здесь около 40 лет. Масштабного ремонта за всё это время в помещении не было. 

НАДЕЖДА ШИНКОВАЯ, жительница дома: "Заходишь, пугаешься, как дети подземелья живём, страшно проживать и вообще жуткое состояние, негативное какое-то отношение к нам. С годами всё хуже и хуже, ну, вот последние лет 20 вообще практически ничего не выполняется, выбиваем с трудом, и то это делается лишь бы только отстали".

Дом был построен в 1978 году. Это один из примеров комплексной застройки того времени. Таких зданий в микрорайоне Байкальском несколько. Проектировал их один человек. 

ВЛАДИМИР СТЕГАЙЛ, член Союза архитекторов: "Этот дом выполнен по индивидуальному проекту известного иркутского архитектора Владимира Азариевича Павлова. Отличается такой яркой выраженной архитектурной проработкой. Там впервые в городе появились двухэтажные квартиры. Таких домов больше в России, мире нет, этим надо гордиться".

Но гордиться состоянием подъезда нельзя. Жильцы давно добиваются ремонта. Управляющая компания настаивает: в первую очередь нужно привести в порядок крышу дома. Капитально. Сейчас на счёте дома есть 1,9 млн рублей. На ремонт подъезда этого хватит, а вот на полную реконструкцию крыши - нет. Нужно около 4 миллионов. Но эти работы, хотя бы частичные, важнее. 

АЛЕКСАНДР КАЛУГИН, генеральный директор управляющей компании: "Ремонт подъезда - да, это действительно необходимо важная работа, но если будет бежать с крыши, то весь ремонт подъезда в ближайший ливень будет испорчен. В июле месяце было проведено общее собрание собственников, в котором было предложено выбрать работы по капитальному ремонту и выполнить ремонт крыши со статьи "Капитальный ремонт". Но собственники не проголосовали, то есть собрание ничем не закончилось".

Последний раз работы на крыше проходили в 2021 году. Тогда в порядок привели часть кровли, отдали за это 400 тысяч рублей. За три года цены на стройматериалы и стоимость самих работ сильно выросли. В ближайшее время пройдёт ещё одно голосование по работам, которые нужно сделать в доме. Может, тогда коммунальщикам и жителям удастся договориться.