Застраховаться от неожиданных последствий капитального ремонта невозможно. Тем не менее в регионе регулярно происходят ситуации, когда реконструкция дома приводит не к улучшению, а к ухудшению его состояния. Такое здание есть и в Иркутске, последствия ремонта в котором местные жители вынуждены решать самостоятельно. Тему продолжит Дарья Эйвазова.

Чем больше зелени, тем лучше двор. Но не в случае этого дома на улице Трудовой. Ведь здесь цветут не клумбы, а стены первого этажа. Житель дома Владимир Хамидулин всерьёз беспокоится за свою квартиру. Ведь на отсыревшей стене под его окнами растут мох и грибок. Проблема длится уже несколько лет. 
 

ВЛАДИМИР ХАМИДУЛИН, председатель совета собственников дома по улице Трудовой: 

«Вот это вот мы выжигали, его не было, но через два года опять появилось. Когда дожди идут, с крыши прямо льётся, вот сюда попадает, и всё на стену. И опять мох и гибок начинаются. Внутри у нас как бы нет грибка, но я боюсь, что он может быть». 
 

Немало грибка и на стенах внутри дома. С ним жильцы борются сами: выжигают, обрабатывают, делают ремонт. Но надолго это не спасает. Собственники надеялись, что во время капитального ремонта крыши им установят и водостоки. Но чуда не случилось. 
 

АЛЕКСАНДР ПОПОВ, и. о. гендиректора фонда капремонта многоквартирных домов региона: 

«Фонд капитального ремонта – это замена старого на новое. Мы не делаем реконструкцию, мы не меняем конструктивную особенность данного многоквартирного дома, то есть что было – делаем то же самое, но новое». 
 

Оказалось, что по техническому плану дома в нём вообще не предусмотрен водосток в виде трубы. Защищать от осадков должна крыша, выступающая над краем дома. Хотя ещё несколько лет назад водостоки были – от труб даже остались ржавые крепежи. Они сгнили, и предыдущая управляющая убрала их для безопасности жильцов. А новые не поставила. И каждый дождь лишь добавляет зелени на стены. 
 

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент: 

«Усугубляет ситуацию и состояние дороги. Дело в том, что здесь разливается огромная лужа. И из-за того, что отмостки по уровню ниже, чем дорога, вода затекает под фундамент здания». 
 

Тем самым стены отсыревают ещё сильнее. В управляющей компании предположили, что проблема может исчезнуть сама спустя пару месяцев после капремонта крыши. А если нет, то нужно совместное собрание с жильцами, чтобы найти решение проблемы. Один из вариантов – всё же установить желоба. Но это будет считаться не ремонтом, а реконструкцией, и потребует согласования. 
 

ВЯЧЕСЛАВ ЖИЛЬЦОВ, зам. рук. службы жилищного и строительного надзора региона: 

«Жителям данного жилого дома необходимо провести внеочередное общее собрание о проведении реконструкции данного дома, определиться с проектной организацией, которая им разработает и предоставит проектно-сметную документацию, провести экспертизу и выбрать подрядную организацию». 
 

Но даже если жильцы решат проблему с водостоком, то вода, стекающая под дом с дороги во время дождей, никуда не исчезнет до ремонта. В администрации нам пояснили, что из-за особенностей территории привести путь для машин в порядок можно только по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды». Только вот вопрос о том, когда дом на Трудовой попадёт в этот проект, остался открытым.