Перейти к основному содержанию

Черные риелторы в Братске

Отдать деньги за квартиру и фактически жить на улице. Аферы с недвижимостью в Иркутской области уже перестали кого-то удивлять. Сотрудники милиции говорят, чаще всего покупатели сами оказываются виноваты в своей беде. Они не знают элементарных правил купли-продажи. То, что произошло с Людмилой Осокиной, даже мошенничеством назвать трудно. В начале года женщина решила переехать из Ангарска в Братск. Продала двухкомнатную квартиру и заключила договор покупки с "Братским отделом недвижимости". Рассчиталась - и вот уже полгода ни квартиры, ни денег. Людмила Осокина: "Сначала был договор, что в течение недели освободят квартиру, неделя прошла - квартиры нет, 2 недели, 3 недели...29 марта я уже поняла, что все. И я обратилась в ОБЭП". В милиции Людмиле сказали, что в этом году она уже восьмая потерпевшая. Но в возбуждении уголовного дела отказали. Юрий Мирошник, начальник ОБЭП УВД Братска: "Если бы человека обманули как-то явно – подделали документы, или расписку. А так, тяжело доказать, что изначально был умысел кого-то обманывать. В настоящее время мы отказали, в деянии нет состава преступления, но в сущности есть невыполнение договорных отношений. Эти вопросы решаются в гражданском суде". В квартире, которую ООО «Братский отдел недвижимости» обещал продать Людмиле за 320 тысяч рублей, живет много лет женщина с двумя сыновьями, дочкой и внуком. Говорит, ни в какие фирмы не обращалась, денег ни от кого не получала. Братский отдел недвижимости располагался в обычном доме, в обычной квартире. Сейчас даже вывески не осталось. И тем более, невозможно найти сотрудников отдела. В Союзе риелторов говорят: женщина допустила сразу несколько ошибок, выбирая фирму. Во-первых, настоящие риелторы знакомят продавцов и покупателей и берут за это процент от суммы сделки. В случае Людмилы продавцов ей не показали и объяснили, что вознаграждение заложено в стоимость квартиры. Во-вторых, отдавать деньги до оформления документов в учреждении юстиции тоже не стоило. Не так давно лицензирование риелторской деятельности отменили. Теперь ей может заниматься кто угодно. Солидные компании стараются пройти добровольную сертификацию. А фирмы-однодневки появляются, как грибы после дождя. Проскитавшись последние полгода по съемным квартирам, Людмила говорит, что, если деньги вернут – сочтет это чудом.Марина Головаш, Братская студия телевидения