Как работает система жилищного накопления
Сделать жилье доступным простым людям в Иркутске стараются давно. Конкуренцию ипотечной системе с ее заоблачными процентами теперь составляют жилищно-накопительные кооперативы. В отличие от банковских заемов, проценты там невелики. Да и система приобретения жилья значительно отличается. Однако не все накопительные кооперативы работают с гражданами по закону. Весь мир давно живет в домах и квартирах, построенных по системе жилищного накопления. В отличие от ипотеки, для получения жилья не требуется ни залогов, ни поручителей. И денег по процентам нужно платить меньше. По ипотечному займу ставки 15-20%. В жилищно-накопительном кооперативе не более 3% - 4%. Человек вступает в кооператив и около трех лет делает регулярные взносы. Тем самым доказывая свою финансовую состоятельность. Затем организация выдает ему кредит под низкий процент. Член кооператива заселяется в новостройку и благополучно гасит заем, экономя на процентах. Простой русский потребитель готов карабкаться по склонам финансовых пирамид снова и снова. Оставляя на их вершинах все свои сбережения. Государство решило, что рынок жилищно-накопительных кооперативов не должен стать пастбищем для мошенников. Контролем за их действиями в Иркутской области занимается отделение Федеральной службы по финансовым рынкам. Здесь составляют реестр всех иркутских фирм, занятых в накопительном строительстве. Тамара Попова, заместитель руководителя регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам: " Есть организации, которым мы отправили требования предоставить нам документы. Мы вдруг получаем информацию, что этой организации по данному адресу нет. Хотя реклама идет. И в рекламе обозначены телефоны, обозначены адреса". Из 10 фирм, проверенных Федеральной финансовой службой, 3 вызвали подозрения. Сведения об их плодотворной деятельности будут направлены в прокуратуру. "У нас сомнения вызывает такое общество как "Вернисаж"," Ангарский проспект", "Норд-Инвест Сибирь" - говорит Тамара Попова. Впрочем, большинство накопительных кооперативов ведут свою деятельность добросовестно. Правда, опыта у них немного. Но от этого недостатка при помощи простых граждан избавиться легко.
