Запутанная ситуация с управляющими компаниями

Работа управляющих компаний всегда вызывает много вопросов. Особенно во время старта отопительного сезона. Какой выход из ситуации есть у жителей - разбирался Павел Жолудев.

Разные дома, но объединены они общей проблемой. Проверка, которую провел "Иркутскэнергосбыт" - основной поставщик тепла в Иркутске – показала: здания не готовы должным образом к отопительному сезону. Вопросы у энергетиков вызывают тепловые узлы. Их стабильную работу должна обеспечить управляющая компания. Данные многоэтажки обслуживает компания "Приморский". И она уже в чёрном списке у администрации Свердловского округа. Сюда ежедневно поступают жалобы на эту коммунальную организацию

СВЕТЛАНА КОЛОТОВКИНА, и.о. главы Свердловского округа Иркутска: "Жители вправе требовать стопроцентного качественного обслуживания своих квартир, своих домов в течение зимнего периода времени. Поэтому пуск неготовых домов, неготовых тепловых узлов недопустим. С точки зрения и жилищного кодекса, и с точки зрения нормальных договорных отношений".

Требования договоров большинство жителей выполняет - исправно платят за коммунальные услуги. А вот сама управляющая компания "Приморский" должна миллионы ресурсоснабжающим организациям. И это уже стало поводом для нескольких исков. Только по долгам за тепло Арбитражный суд Иркутска рассмотрел в этом году 7 дел. Общая сумма, которая так и не дошла от "Приморского" до адресата составила почти 69 миллионов рублей. Все эти факты и жалобы жителей стали поводом для новой проверки.

ПАВЕЛ ЖОЛУДЕВ, корреспондент: "Работой управляющей компании заинтересовалась прокуратура Свердловского района Иркутска. В настоящее время проводится проверка многочисленных заявлений, принятых в отношении недобросовестных коммунальщиков. И помимо вопроса неготовности к отопительному сезону не исключается возможность нецелесообразного расходования денег, полученных от населения".

Проверка ещё продолжается, и её итоги будут известны позже. При этом отопительный сезон уже начался. Насколько безаварийным он будет для этих иркутских домов, зависит от управляющей компании и самих жителей. По закону, люди имеют полное право сменить коммунальную организацию, выбрав более надёжную с их точки зрения. В этом районе работают ещё как минимум 2 управляющие компании. Ещё один вариант для жильцов - напрямую платить за то же тепло поставщику услуги и самому контролировать все финансовые потоки.