В поисках однокомнатной квартиры

Финансовый вопрос станет особо актуальным для тех, кто захочет в Иркутске в короткие сроки снять в аренду квартиру. В областном центре зафиксирован рост цен на недвижимость. Чем он вызван, а главное, за что и сколько придётся доплачивать? Подсчёты провела Евгения Власюк.

Однокомнатную квартиру риэлтор Наталья оценила в 15 тысяч рублей в месяц. Здесь есть диван, телевизор, стиральная машинка, встроенный шкаф и кухонный гарнитур. Хотя ещё пару месяцев назад эту жилплощадь можно было снять дешевле. Сейчас риелторы фиксируют рост цен на аренду квартир.

- С сентября стоимость на аренду квартир возрастает, потому что возрастает количество желающих. В среднем цена однокомнатной квартиры колеблется от 12 до 15 тысяч, в зависимости от района, состояния и наполняемости квартиры, - говорит риелтор Наталья Ляхова.

Самые дорогие квартиры в центре города - в Кировском районе, по цене к нему близок Академгородок. Затем идут Октябрьский район, спальные кварталы Свердловского округа и Ново-Ленино. Там ещё можно попытаться найти однокомнатную квартиру за десять тысяч рублей в месяц, но её состояние не будет хорошим. Причина роста цен - большое количество иногородних студентов. Чтобы сэкономить, они группами снимают двух- и трёхкомнатные квартиры.

За другую квартиру придётся выложить 25 тысяч рублей в месяц. Впрочем, тем же студентам можно найти и более бюджетный вариант. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры без евроремонта - 14 тысяч.

Аналитики отмечают, нынешнее подорожание жилья хоть и сезонное, но обратного эффекта, то есть спада стоимости, скорее всего, не будет. Те цены, что установились сейчас, будут держаться минимум полгода, то есть до весны. А что дальше ждёт рынок недвижимости, покажет время.