За бесплатный сертификат приходится доплачивать

Федеральная программа по обеспечению квартирами ветеранов Великой Отечественной войны может дать сбой - такой прогноз делают специалисты в регионах. Основание - продавцам будет невыгодно работать с жилищными сертификатами, по которым ветераны как раз и покупают себе квартиры. В чём причина такой ситуации, разбиралась Евгения Власюк.

Светлана продала двухкомнатную квартиру в Приморском ветерану Великой Отечественной войны. Он расплатился жилищным сертификатом. Но когда женщина пришла снять деньги, на руки она получила меньшую сумму.

- Мы были очень удивлены: с нас потребовали 1%. Даже не потребовали, а просто сняли. Мы рассчитывали на одну сумму, а получили на десять тысяч меньше. И когда я приобретала уже свою квартиру, мне этих денег не хватило, - говорит иркутянка Светлана Михайлова.

Нести дополнительные затраты приходится не только иркутянам. Дополнительную комиссию за обналичивание сертификата берут и в Братске. В соцзащите разводят руками.

- Мы возмущены тем, что произошло. Понимаем, что эти затраты всё равно лягут на плечи наших ветеранов. Они будут вынуждены либо эти 11 тысяч доплачивать продавцам квартир, чтобы те не понесли лишних затрат, либо цены на квартиры вырастут. В любом случае хуже будет только ветеранам, - говорит Марина Зубакова, начальник управления социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Братскому району.

В банке нам пояснили: всё строго по закону, ведь получатель социальной выплаты не несёт дополнительных расходов. Комиссию взимают за выдачу денежных средств с продавца, и делают это по закону.

В соответствии со статьёй №29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» комиссионное вознаграждение по операциям устанавливается кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Размер комиссии составляет 1% от суммы, снимаемой со счёта продавца жилья.

Закон «О ветеранах» работает с 1995 года. Согласно ему и выдают жилищные сертификаты. В Иркутской области, по данным на 1 сентября 2010 года, оформлено 4260 сертификатов. Ещё почти пять тысяч человек ждут своей очереди. Но смогут ли ветераны потом воспользоваться этим документом, сейчас у многих экспертов вызывает сомнение.

Помимо 1% банковской комиссии необходимо также оплачивать госпошлину и оформление других документов, сопровождающих сделку. Нетрудно догадаться, что в конечном итоге стоимость квартиры может вырасти. Поэтому реализация программы по жилищным сертификатам для ветеранов может оказаться под угрозой - людям будет невыгодно переплачивать за сделку.